Duda donación padre a hijo para compra de vivienda

Voy a realizar la compra de una vivienda y mi padre tiene pensado donarme el dinero. Pero me surgen las siguientes dudas de si podré hacerlo correctamente:

1. ¿En la comunidad valenciana la donación de padres a hijos es exenta hasta 100.000. Esto es así? ¿No pagaríamos nada ni él ni yo?. ¿Sólo la notaría?

2. Mi padre está casado con bienes gananciales y mi madre tiene alzehimer pero todavía no tiene la tutela. Puede hacer la donación el solo, ¿o tendría que firmar también mi madre?. Mi padre dice que tiene una cuenta sólo a su nombre con el dinero que me va a dar pero no sé si es suficiente.

3. Mi padre tiene una herencia hecha en la que sus 3 hijos heredarán a partes iguales. ¿Se puede hacer un documento interno válido y vinculante donde diga que a cuenta de esa herencia yo ya he percibido el dinero q me va a dar?. ¿Es necesario registralo?