Puede el que tiene el usufructo decidir y vender la propiedad?

Soy propietaria junto a mis dos hermanos de una casa. La misma paso a nuestro nombre con usufructo de nuestra madre como condición en la sentencia de divorcio de mis padres. Ahora mi madre decide y nos informa que vendió el inmueble a 6 años a pagar a un conocido! ¿Es posible que ella realice este tipo de operación si no es propietaria? ¿Es legal? Si pudieran responderme xq no quisiera iniciar un problema legal si realmente ella puede hacerlo.