Me pueden llevar el alquiler atrasado al de la actual

Yo alquilo un negocio hace 15 años ahora quiero vender la llave es un bar y resulta que el dueño me exige que sea a la persona que el quiera y a cuanto el quiera ! Aparte de eso yo me venia a trazando capas de un alquiler por año y ahora esos siete alquileres que le debía me lo actualizo a lo que pago hoy eso es legal. Como ser pagaba tres mil y ahora me los actualizo a 7 mil . Yo voy a pedir 500 mil pesos por son 15 años de trabajo y todavía tengo un contrato de dos años me pueden ayudar