Compra segunda vivienda sin 80% tasación

Me gustaría comprar una segunda vivienda que será la principal, esta segunda vivienda vale 280.000. Tengo ahorrados 45.000 euros, una vivienda pagada de unos 70.000 euros y una vivienda de unos 130.000 que me quedan 43.000 euros por pagar que es donde vivo

Ingresos netos: 2200 euros (de los que en tres años serían 250 euros más por que estoy comprando un coche)

La idea sería adquirir la nueva vivienda sin vender ninguna de las dos viviendas que tengo, ¿es posible? ¿Y si es posible cual sería el mejor camino?

Una vez comprada la nueva si podría vender la de 130.000 euros, pero de inicio no quisiera venderla