Tengo derecho a devolución de gastos de constitución de la hipoteca

He acordado con el banco (Liberbank) una venta de activos(Venta de la vivienda a cambio de cancelar la deuda) unos 103.000 eur. Por imposibilidad de hacer frente a la hipoteca por estar en desempleo. La vivienda costaba 213.000 eur.(Ahora está tasada en 102.000 eur.)

Habiendo pagado cerca de 100.000 eur. He reclamdo las clausulas suelo (por abusivas ) y me contestan que me devuelven unos 1600 eur. Pero los gastos de constitución de hipoteca (notaria impuestos de actos jurídicos documentados etc. ) Estos ascienden a 3200 eur Me comunican que no me corresponde, por que me subrrogué a la hipoteca de la constructora y no puedo reclamar,

Es cierto ésto .