Como vender y comprar una casa

Quiero cambiar de casa porque se me ha quedado pequeña. Necesito una habitación más y terraza o jardin. Pero no se como proceder. No tengo nada de ahorros. Tendría que vender mi casa y pedir una nueva hipoteca. Pero no se cuanto tardaré en venderla y luego cuanto tardaría en encontrar otra que nos guste. ¿Cómo lo harían ustedes?