Nota simple con cargas Hipoteca y Novacion Modificativa

Estoy en el proceso de compra-venta de una vivienda, actualmente firmando el contrato de arras. He solicitado una nota simple para conocer la informacion registral de la vivienda y no sé como interpretar las cargas que se enumeran, no sé si la hipoteca que grava la vivienda es la de la inscripcion 3, la 7 o ambas. Sobre las cargas de servidumbre, ¿qué significan? ¿Debo hacer referencia en el contrato de arras?.

________________________________________CARGAS__________________________________________

- HIPOTECA. Una HIPOTECA a favor de la entidad XXXXX. Formalizada escritura autorizada por el/la Notario XXXXX de AAAAAA, el día 23 de Noviembre de 2000. Constituida en la inscripción 3a de fecha 29 de Diciembre de 2000. Respondiendo de 93.156,88 euros de principal; intereses ordinarios durante 24 meses hasta un tipo máximo hipotecario del 10,25% anual, por un total de 19.097,15 euros; intereses de demora con un tipo máximo hipotecario del 18% anual por un total de 33.536,47 euros; unas costas del 20% que equivale a 18.631,37 euros con un plazo de amortización de 301 meses, a contar desde el 23 de

Noviembre de 2000; con un valor de subasta de 164.421,88 euros. Indice de referencia IRPH cajas

Formalizada en escritura pública con fecha 23/11/00, autorizada en AAAA, por DON XXXX, no de protocolo 725.

Inscripción: yyyyyy

SERVIDUMBRE:GRAVADA CON UNA SERVIDUMBRE de paso perpetuo de conducciones de agua, luz, teléfono y saneamiento, consistente en una faja de terreno de nueve metros de ancha por cincuenta y un metros de larga, con una extensión total de cuatrocientos cincuenta y nueve metros cuadrados que arrancando del extremo Noroeste del predio sirviente se dirije en línea diagonal y dirección Suroeste, hasta el lindero Sur del predio gravado, donde termina a unos cinco metros del punto de intersección o confluencia de los linderos Este y Sur del referido predio sirviente.

Formalizada en escritura pública con fecha 17/02/01, autorizada en AAAAAA, XXXXXXX, no de protocolo 94.

Inscripción: yyyyyy

La nota de afección fiscal al margen de la inscripción 4a

La nota de afección fiscal al margen de la inscripción 5a

La nota de afección fiscal al margen de la inscripción 6a

- Novacion modificativa.

Gravada por la inscripción 7 de fecha 08/08/2008 con la modificación y ampliación de la hipoteca de la inscripción 3a en favor de la XXXXXX por lo que una vez modificada y ampliada dicha hipoteca queda respondiendo de ciento cuarenta y dos mil trescientos cincuenta y ocho euros con noventa centimos de principal, el importe de 29183,57 euros de intereses ordinarios, el importe de 51249,2 euros de intereses moratorios y la cantidad de 28471,79 euros de costas y gastos.

Formalizada en escritura pública con fecha 09/07/08, autorizada en AAA, por DON XXXXX, no de protocolo 551.

Inscripción: yyyyyyyy

La nota de afección fiscal al margen de la inscripción 7a

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