Grieta en las baldosas del balcón

Varios balcones de la finca requieren, avalado por un informe técnico de un arquitecto, restaurar los anclajes porque se han ido deteriorando con el tiempo (no mal uso) incluso hubo un leve desprendimiento y además, en mi piso, existe una grieta en el doble suelo de baldosas. En la junta de vecinos se ha acordado repararlo pero, en mi caso, deberemos suministrar las baldosas para mantener la estética (cosa que no tenemos puesto que es un modelo muy antiguo) y, sino, los albañiles pondrán unas baldosas lo más parecidas posibles y si no nos gusta el "pegote" pues deberíamos suministrar nosotros todas las baldosas del balcón para mantener la uniformidad. ¿No debería la comunidad asumir la totalidad del coste de cambiar todas las baldosas del balcón para mantener la estética o puede limitarse a pagar únicamente la restauración de la zona agrietada aunque estéticamente sea un pegote? ¿Podrían referenciarme el articulado y la normativa de este caso?