Recuperar mi terreno que me vendieron bajo omisión de información

Hace tres años compre mi casa una parcela con casa me dieron una hipoteca y luego una ampliación de la misma con dos tasaciones todo normal. Mi sorpresa llega cuando decido vender y viene el tasador del comprador y me dice que no puede hacer la tasación porque mo parcela tiene metros de los escriturados que todo el porche del vecino es mio y estoy pagándolo yo. ¿Empiezo averiguar y cierto todo es mio en escritura registro y estoy pagando los correspondientes impuestos. Me pongo en contacto con quien me lo vendió y me dice que unos años antes le vendió a mi vecino de al lado 256m pero no escrituraron ni nada firmaron un papel entre ellos cosa que al benderme a mi omitió y el otro me dice que el le pagaba la parte proporcional de los impuestos pero una vez me lo vendió a mi ni me lo comunico ni pago ni nada ahora no puedo vender y encima se tiran la culpa uno al otro puedo derruir el muro y recuperar mi terreo?