Piso alquilado sin contadores y con arreglos pendientes

Hace 1 año que alquilé el piso, al cambiar la compañía los contadores, que el mío teóricamente estaba compartido con el del dueño, descubro que tiene 3 ó 4 pisos enganchados al mismo suministro y la empresa de luz ha cortado los pisos que no pertenecen al contador. Además de otros arreglos que provocan malos olores en el baño y el propietario ignora los arreglos, ventanas que se caen a trozos, bajantes podridos, etc... Se limita a decirme que si no me gusta, me busque otro piso. Cosa que por tema económico no puedo hacer, y que él se comprometió a ir arreglando. Además de tener un contrato de 5 años prorrogable a 8, según tengo entendido es el nuevo indefinido. Podrían indicarme donde reclamar estas cuestiones, ya que no tengo ningún tipo de deuda con el propietario.