Qué implican las cargas por procedencia (nota simple)

Estoy por comprar un piso y a la hora de comprobar la nota simple, veo que tiene cargas por procedencia y algunas de ellas no sé qué implican o a qué se refieren, las detallo:

-Servidumbre (carga de procedencia por agrupación).

-Limitación urbanistica (carga de procedencia por división horizontal)

-Cargas propias de la finca (hipoteca)... Entiendo que ésta corresponde a la hipoteca del vendedor... Pero las dos anteriores, no sé a qué hacen referencia ni lo que implican.

-Afección. Autoliquidada de transmisioines.