Comprar un piso que ha sido donado

Quiero comprar un piso, hablando y revisando los papeles del propietario, he visto que ha sido recibido por donación, se que los herederos forzosos pueden reclamar su parte de herencia hasta 10 años después de la muerte del donante.

Como puedo Hacer para estar seguro que el actual dueño es el único heredero forzoso, ¿y si no fuera el único puedo pedir a lo de mas herederos que renuncien expresamente al derecho de colación?