¿Adquisición de terreno proviniente de banco bloqueado por ser particular?

A principios de marzo veo un terreno cuyo propietario es un banco. Entro en el procedimiento de puja para conseguir comprarlo, me aceptan la puja y posteriormente me lo adjudican. Inician el procedimiento de investigación de blanqueo de capitales y desde entonces hasta dos meses más tarde... No hay respuesta. Y tras insistir, me indican que como soy particular no me pueden vender el terreno ya que el banco esta obligado a venderlo con IVA y dicen que solo lo pueden vender a una empresa. Que si fuera una empresa se resolvería en una semana pero al ser particular ya se vera. No entiendo nada. Y necesito saber si esto es realmente así a nivel de legislación o que puedo/debo hacer para desbloquear la situación y poder comprar definitivamente el terreno.