Nota simple de una vivienda que era VPO

He pedido una nota simple de una vivienda y hay cosas que no entiendo, a ver si me podéis echar una mano, a continuación pongo la nota simple y luego las preguntas.

DESCRIPCION
Vivienda con calificación de Viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada (expediente nº XX-XXXX-XXX, según resultan de cuatro cédulas expedida en Barcelona, las tres primeras de fecha 22-12-1983 y la última a tres de los actuales, por el Cap del Servei Territorial de Barcelona de la Generalitat de Catalunya), con entrada por la tercera. Tiene una superficie de X metros.

Cargas
Propias de esta finca
Está sujeta a las prohibiciones y limitaciones derivadas del régimen de Viviendas de Protección Oficial al haber obtenido la calificación definitiva.
Hipoteca a favor del Ministerio de Obras Pubicas y Urbanismo-Dirección General de la Vivienda-, constituida mediante escritura otorgada en Barcelona, a diecinueve de junio de mil novecientos ochenta y seis, ante el Notario XXXX en garantía de la cantidad de XXXX Euros de capital; sin devengo de intereses, y como accesorio el treinta por ciento de dicha suma para costas y gastos; por un plazo que constará de tantas anualidades como sean necesarias: según así resulta de la inscripción X, de fecha dieciocho de agosto de mil novecientos ochenta y seis.

ES DE ADVERTIR que, por su procedencia, esta finca está sujeta a las normas o estatutos de la
Comunidad de propietarios de que forma parte; según resulta de la inscripción X

Sin asientos pendientes

Las preguntas son:

¿A qué se refiere con "Está sujeta a las prohibiciones y limitaciones derivadas del régimen de Viviendas de Protección Oficial al haber obtenido la calificación definitiva"? El comercial de la inmobiliaria me dijo que ya han "caducado" las prohibiciones del régimen de VPO, ¿esto es cierto?

¿Y luego a que se refiere con "Sin asientos pendientes"?