Subbrogacion de hipoteca ami hermano

Mi hermano me subbrogacion de su hipoteca. He ideal banco caixa. Para arreglar papeles, y me han dicho que no me subrogar la totalidad de la hipoteca que le queda. Me dan el 80por ciento de lo que debe eso es así porque otros bancos no me han dicho nafa del 80 por ciento me urge.