Que tipo de caldera de gas natural poner?

Voy a poner calefaccion de gas natural en un piso de 20 años que no tiene calefaccion de ningun tipo. ¿Tiene qué ser, a dia de hoy, obligatoriamente una caldera de condensacion?. He leido algo de la normativa y por lo que entiendo dice que en obra nueva sí, pero yo creo que en mi caso no sería obra nueva, supongo que "obra nueva" se refiere al edificio en sí y no a la instalacion de tuberias, radiadores y caldera. ¿Me equivoco?.