Yeso en las paredes de un bajo cubierta

Hola, es que iba a poner yeso en las paredes de un bajo cubierta de madera, pero el constructor quiere poner mortero hidrófugo porque dice que hay humedad y que me puede caer la pintura y por la condensación me podrían gotear los cristales de los velux. ¿Puede ser o es que me quiere poner morteo porque me sale más caro? Gracias