Herencia de una propiedad junto con la deuda dividida para 2 personas.

Mi hermano heredo una casa junto con una prima. El testamento estipula que a ella le toco la parte abajo y a mi hermano la parte de arriba. La casa tenia poco de haber sido adquirida por mi tio a un plazo de 10 años. Asi que a ellos 2 les toca pagar la deuda por 8 años. Ellos han pagado por 6 años 50/50 de la deuda hasta la fecha. Pero mi prima ahora quiere que mi hermano le venda su parte. Pero ella solo le quiere pagar menos del 40% por que su parte de la casa es mas grande, ademas que el patio de atras y el de enfrente son de ella. Si los 2 han pagado la deuda por igual, no deberian recibir ganancias de igual manera? O que deberia de hacer mi hermano?