¿Me devolverán las derramas extras que estoy pagando por la morosidad de la promotora?

Buenos días, viviemos en una comunidad de vecinos de 24 viviendas, obra nueva, de las que solo hay escrituradas 9 viviendas, el resto están sin vender y el promotor se niega a pagar las cuotas de la comunidad del resto de viviendas. Por lo que si queremos tener sólamente luz, agua y seguro del edificio tenemos que pagar una derrama de 400 euros mensuales. Mi pregunta es, cuando se vendan el resto de viviendas, se me devolverá esa derrama extra que llevaré pagando años??.