Vender sin pedir permiso a mis hijos

Soy viuda desde 1999, mi marido murió sin hacer testamento, un hijo vive conmigo sin pagar ningún gasto de la casa, ahora tengo que irme a una residencia pero la pensión no me llega, ¿puedo vender el piso para pagar la residencia sin pedirles permiso a mis hijos?, dándoles después su parte por supuesto. Estábamos en gananciales. Muchas gracias.