Compra vivienda de subasta en liquidación concursal

Buenas tardes,

Estoy interesado en la compra de una vivienda que va a ser subastada online por una empresa privada de liquidaciones concursales y tengo alguna duda,

Me gustaría saber que gastos totales puede conllevar la adquisición de dicha vivienda, les pongo un ejemplo,

Precio de salida 100.000 euros,

Hipoteca de dicha vivienda constituida por la empresa en quiebra por valor de 200.000 euros,

Supongamos que me adjudico dicha vivienda por 80.000 euros, me gustaría saber que gastos tendría que hacer frente, imagino que seria un tanto por ciento del total de la hipoteca, imagino que 1% para anular dicha carga hipotecaria (200.000 x 1%=2.000 euros), más un 10% aproximadamente de gastos notariales y escritura del valor de adjudicación (80.000x10%=8.000 euros),

A esto habría que sumar los honorarios que la empresa privada obtiene del valor de adjudicación (80.000x5%=4.000euros)

Suma todo unos 14.000 euros más los 80.000 euros igual a 94.000 euros,

¿Sería esto así?

¿Hay algún gasto legal que me este olvidando?

Gracias por la respuesta, es por no llevarme luego ninguna sorpresa,
Un saludo,