Ser propietario de una vivienda arrendada a dueños de otro país

Buenas tardes:

Mi padre es arrendatario de su vivienda habitual desde hace más de 30 años. Tiene un único contrato de renta antigua que se firmó inicialmente por dos años y que luego se prorrogó verbalmente.

Transcurridos unos años los dueños y arrendadores emigraron a Brasil e indicaron que la renta se le pagase a unos familiares suyos que viven aquí en España. Desde entonces así siempre se ha hecho.

Los problemas empezaron desde que la vivienda ha necesitado reformas importantes puesto que los familiares de los dueños y perceptores actuales de la renta no se hacen cargo y los familiares con los que hemos contactado de Brasil tampoco.

Hace algunos años tratamos de acordar la compra de la vivienda con los hijos de los dueños pues éstos ya habían fallecido, pero lamentablemente no hubo forma de llegar a un acuerdo porque las fórmulas para hacerla efectiva eran: o que uno de ellos con los correspondientes documentos de herencia efectiva se personase en España para tramitar la venta, o que nos enviaran un poder notarial para nosotros realizar los trámites aquí en su nombre. Ninguna de las dos fórmulas fueron bien vistas por ellos.

La casa tiene poco valor dado su estado y antigüedad, pero ha sido el hogar de mi padre desde hace mucho tiempo y ahora mismo se está haciendo cargo de todos los gastos de reformas así como el pago del IBI desde hace casi 10 años, cuando los actuales perceptores de renta dejaron de pagarla.

Ante esta situación y la imposibilidad de hacer efectiva su compra me preguntaba si existe alguna otra fórmula para pasar a ser propietarios de la vivienda.

Muchas gracias. Un saludo.