Ejecución Hipotecaria de hipoteca compartida

Buenos días,

Tengo una hipoteca compartida con mi ex y ella no puede pagar, yo estoy trabajando en el extranjero y lógicamente no vivo en el piso, ella me plantea dejar de pagar y dejar que ejecuten la hipoteca. Los datos son:

Credito aceotado en 2006: 210.000€

Deuda a día de hoy: 156.000€

Tazacion del Inmueble en 2006 (reflejado en la escritura): 228.250,80€

Valor de subasta (Reflejada en la hipoteca): 399.000€ (me quede sorprendido con este valor tan alto)

Si dejamos que ejecuten la hipoteca que posibilidades habría de salir de este problema ya que tanto ella como yo si estamos dispuestos a perder el inmueble pero no se que daños secundarios habría después del proceso.

Aclarar que la casa se ha puesto a la venta y ni por 100.000€ se pueden vender.