Apertura de Ludoteca

Hola estoy buscando un local para abrir una ludoteca en Torredonjimeno, Jaén. Me gustaría saber cuales son los requisitos mínimos que debe tener el local para su apertura. Sé que cuando tenga el local debo llevar a un especialista para que me diga si cumple los requisitos o no, pero quería buscar el local que más se adapte a los requisitos para realizar las menores obras posibles, así como los m2 mínimos y/o máximos, cantidad de espacios independientes, etc.

Espero puedan ayudarme. Un saludo.