Compra vivienda vpo

Hola,

Me han ofrecido una vivienda de VPO. Me la dejan al precio que pagaron incluida la subvención. Para no tener que devolver la subvención tendríamos que esperar 18 meses. El trato sería que yo le doy un anticipo un 20% del valor de la vivienda y a través de un contrato privado establecemos el acuerdo en el que se especifica que yo le pago esa cantidad y que ella se compromete a vendérmelo dentro de 18 meses. ¿Que problemas podría haber tanto como para la parte compradora como vendedora si dentro de 18 meses solo se paga el 80% de la vivienda?