Ganancia patrimonial obras edificio

En 2005 compré una vivienda y en el 2011 la vendí con una ganancia patrimonial de aproximadamente 25000 euros. Para poder rebajar esta cantidad, he pensado incluir la factura de un aire acondicionado que instalé en 2006 y el cambio-sustitución del tejado de la comunidad que fue alrededor de 2000 euros por propietario. ¿Puedo incluir las dos facturas para que se rebaje dicha ganancia patrimonial? Gracias.