Valoración trastero en Madrid

Buenas tardes,

Estoy pensando en adquirir un trastero a un particular en Madrid y para hacerme una idea del precio que me piden y además para escriturar correctamente, me gustaría saber, si como ocurre en el caso de las viviendas, existe una valoración mínima establecida por la Comunidad de Madrid y, en su caso, cómo podría consultarla.

Supongo que al ser el vendedor un particular lo que tendría que pagar sería ITP en lugar de IVA ¿no?

Muchas gracias, de antemano

Paloma