Compra / venta casa pueblo

Hola Pholmo, te expongo 1º la situación. ¿Venta de casa en pueblo por parte de tres hermanas y por 18000?, que es lo que pretenden. ¿La casa se le ha hecho una revisión del valor catastral en el 2008 y de unos 7500? ¿A pasado a 18400?. Según me he podido informar el coeficiente que se esta aplicando en la zona es de un 1,7 sobre el valor catastral. ¿Bueno pues sus tías y su madre quieren deshacerse de la casa vendiéndola por 18000? Y nosotros queríamos quedárnosla, que somos familia de ellas. ¿Estamos obligados a pagar por la casa lo que estipula Hacienda aplicando el coeficiente? ¿Si la comprásemos por menos, que nos puede reclamar Hacienda, la diferencia del ITP de lo abonado por nosotros hasta el valor aplicado por ellos?.
No se si falta algún dato, espero haberme explicado bien, gracias
Felices fiestas!