Que debo pagar ha hacienda

Hola, necesito saber cuanto tengo que pagar ha hacienda
compre un piso en el 2001 por el precio de 10 millones de pesetas en escritura pero la hipoteca que tengo es de 127.000 euros actualmente ya que se pidió un dinero extra para la reforma y le quiero vender por 170.000 euros
pero la gente me dice que voy a perder dinero porque ha hacienda la tengo que pagar un porcentaje muy alto sobre el precio de la venta, es decir sobre los 170.000 podrías aclararme un poco porque estoy muy liada.
Muchas gracias.