Constitución CB

Hola somos 3 hermanos y queremos comprar un local para alquilar, en hacienda nos han dicho que debemos constituir una CB que debe llevar un libro de IVA (facturas emitidas y recibidas) y un libro de bienes de inversión ¿es necesario algún libro más? ¿Gastos e ingresos?
He ido a la Cámara de Comercio a la ventanilla única y me han dicho que si hago aportación de un bien (el local) he de pasar el contrato y sus estatutos por notaría, ¿existe alguna otra diferencia entre aportar y no aportar bienes a la CB? ¿Puedo deducirme el IVA de la compra y amortizar el bien si no lo aporto a la CB?
Me han dicho que las únicas oblgaciones de la CB es la declaración trimestral del IVA, retenciones si las hubiera, también ¿no?, ¿Alguna obligación fiscal más?
También he de hacer un alta censal 036 como arendador, ¿036 por la CB?,¿Por cada uno de los comuneros?, ¿Por quién?
¿Se ha de presentar algo más? ¿600?
¿Existen AJD?
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