Dación en pago y reinversión de plusvalía

Hola, he dado al banco mi piso a través del contrato dación en pago
Cancelo una hipoteca (120.000) con un piso que está escriturado por menor importe (110.000)
Para evitar pagar el 18 % de la plusvalía en irpf, tengo plazo para reinvertir en una nueva vivienda "lo obtenido por la venta"
Pregunta ¿lo qué tengo que reinvertir es la plusvalía obtenida nada más? El resto obviamente lo tengo que pedir en hipoteca ya que "lo obtenido por la venta" lo he destinado a cancelar el piso hipotecado y sólo dispongo de la "plusvalía"
¿Resumiendo Si compro un nuevo piso con hipoteca más la inversión de los 10.000 por plusvalía me libro de pagar el 18%?