Hipotecas

He pedido más dinero al banco de lo que cuesta la casa. Ahora dentro del mismo año vendo la casa al mismo precio que compré. Un parte de lo que he pedido de más, fue para pagar: notario, registro, seguro de vida, concesión de hipoteca y durante siete meses hacer frente. (Creo que los seis primeros meses era de carencia o algo así).
He dejado dinero prestado a mi harmana ya que está en paro y tiene un hijo y vive sola,
He pagado deudas personales ...
¿Cómo afecta por ejemplo en mi próxima declaración de la renta el siguiente supuesto?
Banco concede: ¿307.000?
Compro y vendo dentro del mismo año por la misma cantidad: ¿200.000?
Gastos notaria, registro, pagar cuotas, ayuda y deudas personales, operación privada: (¿40.000? Aproximadamente gastado).
Muchas gracias por todo