Problema con la reinversión

En 2006 vendí una vivienda por 203.055 euros y adquirí otra por 240.221 euros con los gastos. Cancelé una hipoteca por valor de 52.349,29 euros. Al comprar la nueva vivienda solicité una hipoteca de 191.360 euros. De la ganancia patrimonial sólo invertí 48.861,58 en la nueva vivienda. Al hacer la declaración, como era mucha la ganancia patrimonial, tuve que pagar por 53.645 euros que no podía reinvertir en los próximos dos años y solicité la reinversión de 30.000 euros más las cuotas que suponen en dos años unos 21.715 euros aproximadamente. Mi pregunta es ¿de las cuotas cuentan también como reinversión los intereses y el capital o sólo el capital? ¿Cuánto tendría que reinvertir?
Muchas gracias