Como convertir segunda vivienda en primera

Me compre un terreno hace ya 10 años y tras muchos prestamos personales he conseguido terminarla, al día de hoy tras pasar por una junta de compensación, tengo declaración de obra nueva y pretendo escriturar, al tiempo quiero reunificar mis prestamos personales en un hipotecario, cosa difícil a un tipo diferencial competitivo, solo es posible si fuese vivienda habitual, la cual es de vpo y tengo hipotecada. ¿Como podría, en que forma y plazos, hacer una sola hipoteca sobre la segunda vivienda y que esta pasase a ser mi vivienda habitual para poder deducirme la hipoteca.