Reclamación de cantidad

Firmé contrato de compraventa de piso y luego lo rescindí y solicité la devolución de las cantidades entregadas a cuenta.

El vendedor no me contestó ni me instó a que cumpliera el contrato ni me devolvió nada. Ahora casi nueve meses después me entero que por ejecución hipotecaria el piso es del banco.

Ahora poner una demanda al vendedor por reclamación de cantidad o tengo que volver a resolver el contrato?