División de cosa común

Mi expareja y yo tenemos una vivienda de la cual somos propietarios al 50%,con una hipoteca de unos 67.000 euros aprox.No nos ponemos de acuerdo para la venta,ya que yo quiero vender por un precio razonable a los tiempos que corren,y él como no quiere vender se dispara en el precio que el quiere pedir.El no puede hacerse cargo de la hipoteca,ni de los gastos de la casa,y yo no quiero la propiedad,lo único que quiero es quitarme esa hipoteca y esa propiedad de encima. Me recomiendan que inicie un procedimiento de división de cosa común y mis preguntas son las siguientes:

1.En que valor mínimo de tasación puede salir la vivienda a subasta,ya que tiene la carga hipotecaria de 67.000 euros aprox.

2.Ese valor de tasación es el de la tasación de la escritura de la hipoteca?

3.Qué coste tienen estos procedimientos?

4.Qué duración aproximada tienen estos procedimientos?

5.Si la subasta queda desierta qué ocurriría?

6.Qué me aconsejan ustedes que puedo hacer para solucionarlo?

Les pediría que me respondieran a la mayor brevedad posible

Gracias.