Cargas vivienda matriz nota simple

Buenas tardes,

voy a adquirir una vivienda, en la cual ya he entregado parte de la cantidad total.

En el precontrato nos entregaron una nota simple de diciembre de 2013 , en la cual las cargas que tenían ponía esto literalmente:

"Afectada al pago de Impuesto por el acto de la inscripción 4ª"

Tras debatir con la inmobiliaria, nos aseguro que no suponía ningún tipo de carga.

Tras ese contrato formalizamos un paso más. Volvieron a presentar una nueva nota simple, en la cual pone:

"Por razón de la matriz XXXXXX Esta finca lleva la CARGA de urbanización que, según el artículo 178 del Reglamento de Gestión Urbanística, le corresponde a esta finca el 24.83%, o sea una responsabilidad de treinta y ocho millones novecientas veintiocho mil trescientas doce y tres pesetas, según consta en la inscripción 1"

"Afectada al pago de Impuesto por el acto de la inscripción 4ª"

La verdad es que estas cargas me han desubicado totalmente, la nota simple tiene fecha de 30/06/2014. Los valores económicos se expresan en pesetas, es una vivienda del año 2002.

Necesito saber que tipo de carga es y la gravedad de la misma. También si pudiera poner una clausula, en la cual los dueños anteriores se hagan cargo de la misma en caso de que se reclame.

Muchas gracias.