Cambio de tejado en comunidad

HOla.

Vivo en un edificio compuesto por 8 viviendas y 7 propietarios.El caso es que actualmente solo vivimos en el edificio dos propietarios(yo,en el 4º y una vecina en el1º),mientras que los otros tienen otras viviendas.Yo soy el presidente de la comunidad,después de luchar durante dos años desde que compre el piso,para que se reanudara la actividad de la misma,ya que hacia unos 7 años que estaba parada.Ahora pretendo presentar una propuesta para el cambio del tejado,ya que ademas de estar hecho de materiales con amianto,presenta algunos desperfectos que provocan en invierno que existan unas goteras en la escalera y en humedades en el salón de mi piso.

La duda es que si en caso de que la mayoría de propietarios se niega a hacer la reforma y aceptar la derrama(única manera desde mi punto de vista de afrontarla ya que la comunidad no dispone de fondos),si existe algún caso en el que se pueda "obligar" a que los propietarios paguen esa derrama.

Gracias de antemano.

Espero haber realizado la pregunta en el espacio acertado.

Un saludo.