Aparcamiento publico.

Soy propietario de una vivienda en el barrio del Pilar (Madrid) en la cual el constructor Baninsa puso como aparcamiento publico un aparcamiento que es la cubierta de un garaje(preparado para ello) en cuya escritura de division horizontal figura dedicar la misma a aparcamiento publico,esto mismo figura en las escrituras de cada uno de los compradores del citado garaje,tambien en sus estatutos,y reconocimiento implicito de varios de los presidentes del mismo garaje, esta situacion viene desde 1977, uno de los copropietarios del citado garaje a sometido a votacion el privatizar (hacerlo de pago) el mismo haciendolo como profesional(sic) su minuta consiste en 4.000.euros por presentar en la Junta Municipal de Fuencarral-el Pardo dicha solicitud (en la votacion se negaron a dicha solicitud tres personas de 288)¿ podria concederse este "permiso" por parte de la Junta Municipal teniendo en cuenta que fue el mismo Ayuntamiento quien obligo al constructor a ceder dicho aparcamiento como publico como condicion para poder construir en el subsuelo del mismo para poder cumplir con el P.G.U. Que obligaba a tener una plaza de aparcamiento por cada dos viviendas construidas? ¿si se notificase a priori a dar el permiso a la Junta Municipal estaria el mismo "obligado"a cumplir con esta Ley inamovible? ¿cual seria la "hoja de ruta" a seguir por los que obtentan dicho derecho para que la Junta Municipal no conceda el permiso a priori?, esta situacion se ha denegado a los solicitantes a lo largo de treinta años con resultado negativo.Gracias.