Dudas sobre la compra de una vivienda

Estoy interesado en comprar una vivienda, pero al recoger la nota simple me figura lo siguiente:
Tiene cargas por canon de urbanización (que no se que es) de la cuenta de liquidación (22.800€) y de los gastos de urbanización de la unidad de actuación (2130€) además de afecciones fiscales: "esta finca queda afectada al pago de la liquidación complementario que es su caso se giren por los impuestos originados por sus respectivas inscripciones". Además la mujer que lo vende (que resulta que en la nota simple el propietario es una empresa constructora) me vende solo la vivienda pero en la nota simple figura que "tiene como anejos inseparables " una plaza de garaje y un trastero.
¿No debería comprar esta vivienda, verdad? Muchas gracias