Reinversión vivienda habitual
En el octubre de 2009 hemos vendido nuestra anterior vivienda por 130.000 euros y hemos comprado la nueva vivienda habitual en noviembre del mismo año por 300.000, todo con gastos incluidos. A la hora de hacer la declaración nos ha surgido una duda sobre la reinversión en vivienda habitual y la posibilidad de desgravarnos por la nueva vivienda.
La ganancia patrimonial obtenida por la venta ha sido de 30.000 euros aprox. Según nos indica el programa PADRE de Hacienda. La pregunta viene al querer rellenar la inversión por la vivienda habitual, ya que según he leído tienes que invertir, no sólo los 30.000 euros de ganancia patrimonial, sino además las cantidades ya desgravadas por la vivienda anterior, que fueron aprox. 40.000 euros.
¿Esto significa que la inversión en la nueva casa (pagos en efectivo, gastos y pagos realizados de la hipoteca de esta nueva casa durante 2009), debe superar 70.000 euros (30.000 de ganancia + 40.000 de cantidades ya desgravadas)?
Por otra parte, durante 2009 hemos estado también haciendo pagos de la hipoteca de la casa antigua por un importe de unos 4.500 euros (capital+intereses) Entiendo que también tendría que declarar estos pagos como inversión en vivienda habitual, y por lo tanto tendría que sumarlos a los 40.000 comentados anteriormente, es decir, que al final los pagos deberían superan no 70.000 euros, ¿sino 74.500 euros?
Gracias por su ayuda.
La ganancia patrimonial obtenida por la venta ha sido de 30.000 euros aprox. Según nos indica el programa PADRE de Hacienda. La pregunta viene al querer rellenar la inversión por la vivienda habitual, ya que según he leído tienes que invertir, no sólo los 30.000 euros de ganancia patrimonial, sino además las cantidades ya desgravadas por la vivienda anterior, que fueron aprox. 40.000 euros.
¿Esto significa que la inversión en la nueva casa (pagos en efectivo, gastos y pagos realizados de la hipoteca de esta nueva casa durante 2009), debe superar 70.000 euros (30.000 de ganancia + 40.000 de cantidades ya desgravadas)?
Por otra parte, durante 2009 hemos estado también haciendo pagos de la hipoteca de la casa antigua por un importe de unos 4.500 euros (capital+intereses) Entiendo que también tendría que declarar estos pagos como inversión en vivienda habitual, y por lo tanto tendría que sumarlos a los 40.000 comentados anteriormente, es decir, que al final los pagos deberían superan no 70.000 euros, ¿sino 74.500 euros?
Gracias por su ayuda.
