Compra de un piso a tres herederos sin declaratoria

Buenos días, tengo la intención de comprar un apartamento a tres herederos, de un familiar sin descendientes directos, no aportan la declaratoria de herederos pues comentan que lo harán en el momento de la compra venta, ¿es esto posible? ¿Corro algún riesgo al tramitar con mi banco todos los pasos para la hipoteca, con la información del registro de la propiedad actualizada del difunto?. Ellos comentan que no quieren estar haciendo gastos anticipados y que lo resolverán todo en el momento de la compra. ¿Qué puedo hacer? . Estoy muy preocupada con este tema, por un lado tengo mucho interés en comprar y no quisiera que se echaran atrás por que desconfíe, pero a la vez estoy intranquila de iniciar todos los trámites, que me ocosionarán unos gastos y que pueda pasar algo. Esperando noticias pronto
Un Saludo
Muchas Gracias, por su ayuda