Hipoteca para garantizar una pensión compensatoria

Hola, soy una estudiante universitaria y en un ejercicio de Derecho me han puesto una pregunta sobre cómo afecta al usufructo que hay sobre una finca "hipotecada posteriormente" para garantizar una pensión compensatoria y que ha sido solicitada la ejecución de la hipoteca por impago de dicha pensión, la ejecución de la hipoteca. Es decir, cómo afecta la ejecución de la hipoteca al usufructo.
En el art 509 delCC he visto que el usufructuario de una finca hipotecada no estará obligado a pagar las deudas para cuya seguridad se estableció la hipoteca. Y si la finca se embargare o vendiere judicialmente para el pago de la deuda, el propietario responderá al usufructuario de lo que pierda por este motivo.
Y en el 513, del CC que el usufructo finaliza por la pérdida total de la cosa objeto del usufructo. (Se podría considerar que la venta o subasta de la finca es dicha pérdida)
Por lo que entiendo que tan sólo ambos artículos le afectan.
Un saludo.

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