Renovacio de contrato de alquiler

Buenos días,
Mi consulta es sobre un piso que tengo de alquiler en un pueblo de la zona de Gerona. La semana que viene tengo que renovar el contrato de alquiler y tengo dos dudas. La primera es que el propietario no me quiere hacer un contrato de alquiler de más de un año, ¿me puede hacer eso? Porque el me dice que ya no se hacen contratos de larga duración y claro a causa de esto cada año me sube el IPC que corresponde y aquí viene la segunda duda, si yo renuevo el mes de marzo que IPC es el que cuenta el del mes de enero o el de febrero.
Salutaciones
Irene Incógnito