Piso en liquidación gananciales

Hola, mi pregunta es en relación a la sentencia de liquidación de gananciales donde me disputaba el % de ganancialidad del piso de PROTECCIÓN OFICIAL en el que vivíamos.El piso estaba a nombre de la otra persona. Según sentencia se me ha dado el 12% de propiedad sobre dicha vivienda.En el caso que no llegásemos a un acuerdo sobre el precio de la vivienda para liquidar,(al ser de protección oficial el precio que me ofrezca será bajo), tengo dos preguntas:
-¿Puedo optar a comprar su parte?
-En el caso afirmativo, si no hay acuerdo y vamos a subasta, ¿quién saldría más perjudicado?(Actualmente es él el que disfruta de la vivienda y todo lo que hay en ella)
Muchas gracias