Separación pareja y piso por medio

Buenas, acabamos de romper mi pareja y yo, y ahora esta por medio el piso.

Resumo en breve:

Somos una pareja, ella con una hija( de su anterior pareja ), y yo.

Tenemos un piso, comprado hace un año, y ahora al romper queremos ver que opciones podemos hacer para disolver la pareja con el piso.

Que opciones me dais?

Yo había pensado, que uno de los dos lo alquilara para vivir en el, que se pusiera en alquiler a un tercero, o comprarlo yo ( con ayuda de mis padres )

La hipoteca que tenemos es de 150.000 € (100% de total hipoteca) + las escrituras. La hipoteca esta al 60% mía, y 40€ ella, ya que yo pague las escrituras, y tengo mas porcentaje de la vivienda.

Si se alquilara, que gastos tienen que pagar cada uno?

Si se vendiera que gastos tendría cada uno? Como se debería repartir los beneficios y gastos.

Que opciones es la mas recomendable y que deberíamos hacer?

Quisiera llegar a un acuerdo amistoso con ella.

Saludos y gracias.

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