Renuncia de plaza de garaje

¿Hemos comprado una plaza de garaje y hemos dado por adelantado 4500? +¿720 de iva
pero ante de firmar ante notario la hipoteca de la plaza hemos renunciado a la plaza
con lo que conlleva una penalización de un 25% en contrato
pero me dicen que el iva no me lo devuelven que solo me devuelven el 25% del los 4500? Y mi pregunta es si el iva no me lo tenían que devolver pues no se ha llevado a efecto la compra de la plaza de garaje