Contratar cap obligatorio ?

Hola, estoy por firmar con banesto, ya que la propiedad me cuadra bastante y la han bajado un 50% de los precios de hace 4 meses, pero si bien no tengo intereses
fijos los primeros años me hacen contratar obligatoriamente el cap, unos
800 euros al año por 3 años, me parece un buen robo, ya que es más caro
que si fueran estos años fijos, ¿es legal que lo hagan? O existe alguna posibilidad de que me lo quiten? La verdad prefiero que cobren lo que quieran cobrar pero no ocultándolo de esta manera.

Espero me den algo de luz !!

Gracias.