Anónimo
Calculo del van y la tir
Hola
Tengo una duda sobre el calculo del VAN y la TIR.
Estoy realizando el plan de viabilidad para la construcción de un hotel y necesito de un inversor privado.
Planteo dos escenarios distinos:
el 1º donde el total del capital lo invierte un inversor privado, y el 2º utilizando financiación mixta, el 40 % lo pone el inversor privado y el 60 % el banco.
Mi duda es si en el caso del 2º escenario el capital tengo que usar para el calculo del VAN y la TIR, solo el capital que pone el inversor o el total inversión incluyendo la financiación bancaria.
Yo entiendo que solo es el del capital del inversor, pero tengo la duda.
Gracias de antemano por vuestras respuestas.
Saludos
Tengo una duda sobre el calculo del VAN y la TIR.
Estoy realizando el plan de viabilidad para la construcción de un hotel y necesito de un inversor privado.
Planteo dos escenarios distinos:
el 1º donde el total del capital lo invierte un inversor privado, y el 2º utilizando financiación mixta, el 40 % lo pone el inversor privado y el 60 % el banco.
Mi duda es si en el caso del 2º escenario el capital tengo que usar para el calculo del VAN y la TIR, solo el capital que pone el inversor o el total inversión incluyendo la financiación bancaria.
Yo entiendo que solo es el del capital del inversor, pero tengo la duda.
Gracias de antemano por vuestras respuestas.
Saludos