Compra vivienda

Quiero comprar un piso nuevo por 275.000 euros más IVA, para ello voy a vender mi piso por 132000 euros de los que 40.000 euros los usaré para cancelar mi hipoteca. El resto que me falta solicitaré otra hipoteca. Mi pregunta es: ¿cuánto es el importe de todos los gastos de cada una de las operaciones realizadas para poder sumarlo a la hipoteca que voy a solicitar?